アクアブリーズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分

  • 2019年築 / 7階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
5,280万円
75.2万円/㎡
相場
6,387万円
91.0万円/㎡
4,567
5,780
6,993
8,206
AI査定結果
推定相場価格
6,387万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜6,993万円
82.3万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクアブリーズ川崎
5,280万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は72.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,280万円75.2万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/175,280万円76.5万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/09/084,880万円67.6万円1階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/194,980万円68.9万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/175,180万円71.7万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/055,580万円80.8万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/02/144,998万円72.4万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/12/185,280万円80.9万円2階 65.23㎡ 2LDK+S東
2024/12/094,780万円69.2万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/11/034,980万円72.1万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/09/224,780万円68.4万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/08/234,880万円69.8万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/07/094,380万円75.8万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/06/094,980万円71.2万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/05/254,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/04/294,370万円63.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/04/164,480万円77.5万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/03/115,830万円78.0万円6階 74.71㎡ 3LDK南
2024/02/165,200万円72.8万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/02/164,690万円67.9万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/02/164,680万円81.0万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/01/094,780万円65.9万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/264,990万円72.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2023/12/265,280万円72.8万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/225,480万円75.5万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/284,880万円67.3万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/255,180万円73.8万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/09/224,980万円68.9万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/08/284,780万円66.1万円3階 72.3㎡ 2LDK南
2023/07/085,180万円71.7万円5階 72.23㎡ 3LDK+東
2023/07/085,200万円74.4万円3階 69.9㎡ 3LD東
2023/07/045,280万円73.1万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/06/085,380万円72.0万円5階 74.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
アクアブリーズ川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅19分 5,280万円75.2万円70.2㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年279戸RC
2025/06/23プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 6,980万円92.6万円75.36㎡3LDK2階 / 7階建 南西2015年271戸RC
2024/03/13クレストプライムレジデンスアベニュー三番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 5,280万円74.6万円70.75㎡3LDK1階 / 15階建 南2018年309戸RC
2024/02/16クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅9分 5,470万円78.0万円70.12㎡3LDK4階 / 15階建 西2018年309戸RC
2025/03/11クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 6,880万円85.5万円80.49㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年309戸RC
2025/07/13クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 7,280万円90.6万円80.31㎡3LDK9階 / 15階建 南西2018年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市幸区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して18.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市幸区
92.6万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名アクアブリーズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩19分
築年月2019年
階数7階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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