アクアブリーズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分

  • 2019年築 / 7階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,580万円
79.3万円/㎡
相場
4,953万円
85.7万円/㎡
3,071
4,326
5,581
6,836
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,581万円
74.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月2日
アクアブリーズ川崎
4,580万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 57.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は73.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/024,580万円79.3万円6階 57.79㎡ 2LDK南
2026/02/276,180万円86.7万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2026/02/124,990万円71.3万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2026/02/095,080万円72.6万円1階 70.02㎡ 3LDK-
2026/02/086,480万円90.9万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2025/12/145,280万円75.2万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/175,280万円76.5万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/09/084,880万円67.6万円1階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/194,980万円68.9万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/175,180万円71.7万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/055,580万円80.8万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/02/144,998万円72.4万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/12/185,280万円80.9万円2階 65.23㎡ 2LDK+S東
2024/12/094,780万円69.2万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/11/034,980万円72.1万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/09/224,780万円68.4万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/08/234,880万円69.8万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/07/094,380万円75.8万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/06/094,980万円71.2万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/05/254,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/04/294,370万円63.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/04/164,480万円77.5万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/03/115,830万円78.0万円6階 74.71㎡ 3LDK南
2024/02/165,200万円72.8万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/02/164,680万円81.0万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/02/164,690万円67.9万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/01/094,780万円65.9万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/265,280万円72.8万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/264,990万円72.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2023/12/225,480万円75.5万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/284,880万円67.3万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/255,180万円73.8万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/09/224,980万円68.9万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/08/284,780万円66.1万円3階 72.3㎡ 2LDK南
2023/07/085,180万円71.7万円5階 72.23㎡ 3LDK+東
2023/07/085,200万円74.4万円3階 69.9㎡ 3LD東
2023/07/045,280万円73.1万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/06/085,380万円72.0万円5階 74.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
アクアブリーズ川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅19分 4,580万円79.3万円57.79㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年279戸RC
2024/09/27プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 6,780万円94.0万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南東2015年271戸RC
2024/03/13クレストプライムレジデンスアベニュー三番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 5,280万円74.6万円70.75㎡3LDK1階 / 15階建 南2018年309戸RC
2024/02/16クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅9分 5,470万円78.0万円70.12㎡3LDK4階 / 15階建 西2018年309戸RC
2025/03/11クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 5,480万円83.9万円65.31㎡3LDK7階 / 15階建 東2018年309戸RC
2026/01/10クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 6,180万円94.7万円65.28㎡3LDK8階 / 15階建 西2018年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市幸区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して15.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市幸区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクアブリーズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩19分
築年月2019年
階数7階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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